（1）、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
（2）、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。
（3）、对于以房地产进行投资、联营的，投资联营的一方以土地作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到投资联营的企业中时，暂免征收土地增值税，投资联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。
（4）、企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。
（5）、对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，应征收土地增值税。
（6）、对个人之间互换自有居住用房地产的，经税务机关核实，可以免征土地增值税。
（7）、企业间以土地换房屋（不含合作建房），应对房屋和转让土地的双方分别按房屋的交易价（或评估价）征收土地增值税。对企事业单位转让旧房未进行重置成本评估的，可按转让收入扣除80%后的余额计征土地增值税。
（8）、对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。
（9）、自1999年8月1日起，对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。